1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市中区
67.7万円/㎡
前年比+39.0%
グレイス山手弐番館
神奈川県横浜市中区豆口台
根岸線 / 山手駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 51.3㎡の場合
相場
3,260万円
63.5万円/㎡
1,710
2,743
3,776
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,776万円
53.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グレイス山手弐番館
2,990万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,990万円 | 58.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,790万円 | 54.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,790万円 | 54.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 58.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,990万円 | 57.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,080万円 | 40.5万円 | 3階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 59.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,990万円 | 58.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/12 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/19 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/07 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 2,770万円 | 57.5万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/25 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 45.0万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 4,150万円 | 77.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | エトアール吉浜 横浜市中区吉浜町 | 石川町駅1分 | 3,380万円 | 82.0万円 | 41.23㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/02 | サングレイス本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/09 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 3,890万円 | 61.2万円 | 63.53㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2022/01/06 | エトワール山下 横浜市中区山下町 | 石川町駅7分 | 4,099万円 | 78.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK+ワークスペース+WIC | 5階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 71戸 | SRC |
| 2023/02/24 | GSハイム山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅17分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ポートヴィラ元町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 3,730万円 | 70.9万円 | 52.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市中区では39%上昇しています。